Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Residencial Cortina D'Ampezzo – São José do Rio Preto/SP

Se você procura um terreno amplo para construir uma residência de alto padrão, uma casa de campo exclusiva ou realizar um investimento com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada no Residencial Cortina D'Ampezzo.

Com 5.000 m² de área total, o lote possui topografia plana, excelente posição dentro do condomínio e amplo espaço para desenvolver um projeto arquitetônico sofisticado, com lazer completo e integração com a natureza.

O Residencial Cortina D'Ampezzo é reconhecido pelos seus terrenos de grandes dimensões, privacidade, segurança e infraestrutura de alto padrão, oferecendo qualidade de vida para quem deseja morar cercado por áreas verdes sem abrir mão da proximidade com São José do Rio Preto.

Área do Terreno

• Área total: 5.000 m²
• Terreno plano
• Excelente aproveitamento para construção
• Ideal para residência de alto padrão
• Espaço para piscina
• Área gourmet
• Quadras esportivas particulares
• Pomar
• Jardins
• Excelente localização dentro do condomínio

Área Externa

A ampla metragem permite desenvolver projetos exclusivos com:

• Piscina
• Espaço gourmet
• Salão de festas privativo
• Quadra de beach tennis ou tênis
• Campo de futebol
• Playground
• Pomar
• Jardim paisagístico
• Garagem ampla
• Casa de hóspedes

Diferenciais

• Condomínio fechado
• Portaria 24 horas
• Controle de acesso
• Monitoramento permanente
• Bosque preservado
• Lago para pesca esportiva
• Trilhas para caminhada
• Piscinas
• Quadras esportivas
• Quadra de tênis
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Espaço gourmet
• Quiosques
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Ruas pavimentadas
• Energia elétrica
• Lotes liberados para construção
• Grande potencial de valorização imobiliária

Localização e Conveniência

Localizado na Avenida Mercedes Monte Amaral, no Residencial Cortina D'Ampezzo, em São José do Rio Preto, o condomínio está na região de Engenheiro Schmitt, com acesso facilitado pela Rodovia Washington Luís (SP-310).

Principais referências:

• Região de Engenheiro Schmitt
• Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (SP-310)
• Aproximadamente 10 minutos da área urbana de São José do Rio Preto
• Fácil acesso ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino
• Próximo aos supermercados, farmácias, escolas e comércio de Engenheiro Schmitt
• Região composta por condomínios de alto padrão
• Excelente mobilidade para o centro da cidade e principais rodovias
• Localização com forte potencial de valorização imobiliária.

Observações do Imóvel

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